In een charmant en rustig straatje, op korte afstand van het centrum van Baarn, ligt deze instapklare en karakteristieke HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS (bouwjaar 1906), dat aan de achterzijde flink is uitgebouwd. De woning beschikt over een voortuin en een deels bestraatte achtertuin met een sfeervolle veranda met bar. Daarnaast is er een stenen berging met vliering en overkapping. De perceeloppervlakte bedraagt 161 m².
Indeling:
Begane grond: Entree aan de achterzijde via openslaande deuren naar de royale woon-/eetkeuken, voorzien van een keramische vloer met hardsteenlook en een luxe keuken in landhuisstijl met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar. Aansluitend bevindt zich een portaal met toilet en fonteintje, evenals een praktische waskast. Via een doorgang bereikt u de ruime en lichte woonkamer van circa 32 m², met een sfeervolle erker aan de voorzijde, een keramische vloer met hardsteenlook en een karakteristieke schouw met sierhaard. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De halfopen trap in de woonkeuken leidt naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Overloop met airco, slaapkamer aan de achterzijde, waar het plafond in het zicht is gelaten. Vanuit deze kamer leidt een trap naar een slaapvide en een extra bergvliering. De royale ouderslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte kastenwand. De luxe badkamer (2019) is voorzien van een ruime inloopdouche met infrarood, een wastafelmeubel, toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: Multifunctionele zolder/vliering met een groot dakvenster, ideaal als extra bergruimte of voor een andere praktische invulling. De ruimte heeft net geen stahoogte.
Deze goed geïsoleerde woning is aan de achterzijde aanzienlijk uitgebouwd en met veel smaak afgewerkt. De combinatie van karakteristieke details, verrassend veel ruimte en de sfeervolle veranda maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk.
Laat u verrassen door de ruimte, sfeer en het karakter van deze bijzondere woning!
Lees de volledige omschrijving
